Vermieter und Mieter

Vermieter Sie sind Eigentümer eines Vermögenswerts, der beschlossen hat, die Nutzung dieser Immobilie gegen Geld einer anderen Person (einem Mieter) zu übertragen. Mieter ist die Person, die das Recht hat, einen Vermögenswert, der einer anderen Person (Vermieter) gehört, gegen Entgelt zu nutzen.

Sowohl der Vermieter als auch der Mieter können natürliche oder juristische Personen sein. Der Leasingprozess wird durch einen Leasing- oder Mietvertrag formalisiert. Dieser Vertrag legt die Bedingungen, Pflichten und Rechte der beteiligten Parteien fest..

Das Ziel des Leasinggebers besteht darin, einen Gewinn aus einem Vermögenswert zu erzielen, den er besitzt, während der Leasingnehmer versucht, einen Bedarf zu befriedigen, indem er über einen Vermögenswert verfügt, den er nicht besitzt.

Was ist Vermieter?

Es ist die natürliche oder juristische Person, die Leihen Sie vorübergehend etwas, das Ihnen gehört an eine andere Person im Austausch für eine vereinbarte Zahlung.

Um diese Vereinbarung zu erreichen, muss ein Miet- oder Mietvertrag vorliegen, in dem die Bedingungen für die Nutzung und Nutzung der Immobilie während der festgelegten Zeit festgelegt sind..

Dieser Vertrag muss die Pflichten und Rechte dass die beteiligten Parteien den Vertrag kündigen müssen, wenn er ihn nicht einhält, und das Eigentum im Allgemeinen in die Hände des Mieters zurückkehrt. Darüber hinaus müssen sich die beiden Parteien zum Zeitpunkt der Kontinuität des Vertrages einig sein.

Der Mieter ist verpflichtet Weisen Sie diesen Vermögenswert zu und fordern Sie die Zahlung als Gegenleistung an regelmäßig oder wie im Vertrag festgelegt.

Wenn der Mietgegenstand eine Immobilie ist, erfolgt die Zahlung in der Regel monatlich. Beispielsweise wird bei Fahrzeugen in der Regel eine einmalige Zahlung geleistet, abhängig von den Stunden oder Tagen, an denen sie verwendet werden

In anderen Fällen erfolgt eine einmalige Zahlung, die das Recht einräumt, das Eigentum für eine Zeit zu nutzen, die zusammen mit den Nutzungsbedingungen und der Rückgabe festgelegt wurde, wodurch Pannen zum Zeitpunkt der Lieferung vermieden werden..

Was ist Mieter?

Es ist die natürliche oder juristische Person, die das Recht dazu hat vorübergehend gut genießen im Austausch für eine Zahlung.

Wenn es sich bei dem Mietobjekt um ein Haus handelt, ist der Vermieter der Eigentümer des Hauses und der Mieter der Mieter, der eine Miete zahlt, um das Objekt zu genießen..

Die Bedingungen, die Sorgfalt und die Kontinuität des Mietvertrags müssen in einem Vertrag festgelegt werden, der von den beiden beteiligten Parteien akzeptiert wurde..

Es liegt in der Verantwortung des Mieters pünktliche Zahlung leisten und dafür verantwortlich, die von Ihnen gemietete Immobilie nutzen oder weiter genießen zu können. Wenn die Zahlung oder einige vereinbarte Bedingungen verletzt werden, kann der Vertrag gekündigt werden und die Immobilie geht an den Vermieter zurück..

Aus diesem Grund ist es wichtig, dass im Vertrag angegeben ist, was im Falle einer Beschädigung oder eines Missbrauchs des Mietobjekts passieren kann, und angegeben wird, wer für die anfallenden Kosten verantwortlich ist..

In der Regel sieht der Vertrag die Zahlung einer Geldbuße durch den Mieter im Schadensfall vor, oder die Versicherung ist in der Regel auch mit zusätzlichen Kosten verbunden, so dass der Mieter derjenige ist, der diese Art von Situationen abdeckt.