Das Verbesserungsbeiträge Es handelt sich um Steuern, die auf dem Erwerb einer Leistung oder einer Wertsteigerung bestimmter Personen aufgrund einer Ausweitung der öffentlichen Dienstleistungen oder der Ausführung öffentlicher Arbeiten beruhen.
Der rechtliche Charakter dieser Art von Steuer liegt in der Wertsteigerung des Vermögens des Interessenten aufgrund der Ausführung einer öffentlichen Arbeit. Die Art dieser Steuern ist obligatorisch, da ihr Ziel darin besteht, dass der Steuerzahler eine Leistung erhält, die sich aus dem Bau öffentlicher Arbeiten ergibt.
Dies ist ein nützlicher Mechanismus im Kosten-Nutzen-Verhältnis, um öffentliche Arbeiten mit Herausforderungen und Chancen durchführen zu können, die sich bei seiner Umsetzung ergeben können, da zusätzliche Ressourcen auf die mit den üblichen Mitteln bereitgestellten Mittel aufgebracht werden können.
Der Staat versucht daher, seine Mission, den Bürgern ein Gemeinwohl zu bieten, durch Maßnahmen zu erfüllen, die neben den Bauarbeiten auch einen sozialen Nutzen bringen und damit seine Sozialarbeit abschließen.
Diese Beiträge werden durch den Nutzen der Eigentümer der Immobilien in der Umgebung oder in der Nähe des Werks unterstützt: Sie müssen einen anteiligen Betrag zahlen, der für die Zahlung der öffentlichen Arbeiten bestimmt ist und sehr unterschiedlich sein kann.
Sie stellen ein wirksames Finanzinstrument für öffentliche Arbeiten dar, das sich ideal für Fälle eignet, in denen es möglich ist, den zusätzlichen Nutzen für die Gemeinschaft zu messen und zu ermitteln, indem eine bestimmte Gruppe von Themen von diesen Arbeiten profitiert.
Es ist ein monetärer Tribut, den der Staat sammelt, und privates Kapital muss es mit Geld bezahlen, ähnlich wie bei Gebühren und Steuern. Damit der Staat diese Beiträge verlangen kann, muss es sich um eine Arbeit von öffentlichem Nutzen handeln.
Während bei jeder Inanspruchnahme eines öffentlichen Dienstes Gebühren erhoben werden und regelmäßig Steuern erhoben werden, erhebt der Staat die Verbesserungsbeiträge bei der Ausführung öffentlicher Arbeiten und zahlt sie nur einmal..
Steuerzahler, die von Verbesserungen ihres Eigentums profitieren, sind aufgrund des höheren Wertes, den ihr Eigentum erwirbt, verpflichtet, den entsprechenden Beitrag vor Ausführung einer öffentlichen Arbeit zu zahlen.
Der Staat erhält die Steuer, indem er nachweist, dass die Steuerzahler bei öffentlichen Arbeiten einen direkten Vorteil erhalten.
Alle Arbeiten, die den Zweck haben, Immobilien zu bauen, zu schaffen, zu erhalten, zu erweitern, zu modifizieren oder abzureißen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen oder ihrer Natur für die gemeinsame Nutzung oder einen öffentlichen Dienst bestimmt sind.
Es ist die technische Tätigkeit, die die öffentliche Macht ausübt und die dazu bestimmt ist, die Bedürfnisse der Gemeinschaft kontinuierlich, regelmäßig und einheitlich zu befriedigen. Ihre Bestimmung führt zu keiner Steuerbelastung für den Begriff der Rechte.
Es wird eine technisch festgelegte territoriale Abgrenzung berücksichtigt, bis zu deren Grenzen öffentliche Arbeiten oder die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen einen indirekten oder direkten Nutzen für die Steuerzahler, die einen Beitrag leisten, oder für deren Eigentum bringen.
Der Staat ist der Gläubiger oder Antragsteller dieser Steuerpflicht, weil er die Befugnis und die Verpflichtung hat, die Zahlung der Steuer zu verlangen..
Diejenigen, die verpflichtet sind, den Beitrag der festgestellten Verbesserungen zu zahlen, sind die juristischen oder physischen Personen, die direkt vom Bau öffentlicher Arbeiten profitieren:
Inhaber oder Inhaber von städtischen, kommunalen oder kommunalen Immobilien innerhalb der Gewinnzone.
Miteigentümer von Immobilien, die dem Eigentumswohnungssystem unterliegen und sich innerhalb der Gewinnzone befinden.
Auch als Steuereinheit bezeichnet, ist dies der Betrag oder der Nettowert, der den Verbesserungen zugewiesen wird, für den der Beitrag bestimmt wird, den der Steuerzahler zahlen muss..
Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Verbesserungsbeiträgen: Infrastruktur und öffentliche Dienste:
Der Satz, der der Zahlung an die Steuerzahler entspricht, die direkt von der Ausführung öffentlicher Arbeiten profitieren, ist ein Prozentsatz, der vom Gesetz über den Nutzwert dieser Arbeiten festgelegt wird..
Dieser Satz muss gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durch feste Gebühren an jeden Steuerzahler gezahlt werden. Die entsprechende nationale Kommission legt diese Gebühren für jeden Einzelfall fest..
Der zu zahlende Betrag wird ermittelt, indem der Betrag des Nutzwerts der Arbeit durch die Anzahl der Jahre dividiert wird, aus denen sich die den Steuerzahlern gewährte Laufzeit zusammensetzt..
Dieser Gesamtbeitragsbetrag wird mit der prozentualen Zuweisung multipliziert, die jedem Steuerpflichtigen gewährt wird. Das Ergebnis ist der Betrag des Beitrags, der pro Steuerpflichtiger zu zahlen ist..
Die entsprechende nationale Kommission teilt jedem Begünstigten die zu zahlende Steuergutschrift entweder halbjährlich oder jährlich mit..
Dieser Betrag wird im Laufe der Zeit entsprechend den Preisänderungen im Land unter Anwendung eines Aktualisierungsfaktors aktualisiert.
Dieser Faktor ergibt sich aus der Division des im Jahr zu zahlenden nationalen Verbraucherpreisindex durch den bei Veröffentlichung des Nutzwerts registrierten monatlichen Index..
Straßen, Wege, Pflasterarbeiten oder Verbreiterung von Straßen, Gebäuden, Brücken, Gehwegen, Grünflächen, Verteidigungsarbeiten gegen Wasser, Zäune usw..
Elektrische Beleuchtung, Kanalisation, Kanalisation, Kanal für die Entwässerung, Wiederherstellung öffentlicher Arbeiten usw..
In Lateinamerika gibt es Länder mit Erfahrung in der Verwendung von Verbesserungsbeiträgen wie Ecuador, Kolumbien, Brasilien und Mexiko, aber andere Nationen betrachten dieses Instrument nicht als einen Mechanismus, der traditionellen Quellen zur Finanzierung öffentlicher Arbeiten hinzugefügt wird.
Costa Rica, Bolivien, Paraguay, El Salvador, Venezuela und die Dominikanische Republik haben rechtliche Unterstützung für die Beiträge von Verbesserungen, aber ihre Anwendung war aufgrund mangelnden politischen Willens null.
Die Verwendung von Verbesserungsbeiträgen in der Gemeinde Rafaela wird hervorgehoben. Obwohl es die dritte Gemeinde in der Provinz Santa Fe ist, gibt es eine ziemlich gute Zahlungskultur. Dies liegt daran, dass die Beiträge von Verbesserungen nicht als Tribut angesehen werden, sondern dass die Mitwirkenden selbst diejenigen sind, die die Arbeiten anfordern.
Im Vergleich zu den großen Städten Lateinamerikas sind die im letzten Jahrzehnt in dieser Gemeinde gesammelten 2,4 Millionen US-Dollar nicht viel. Es werden jedoch kontinuierlich Arbeiten mit einem breiten partizipativen Mechanismus durchgeführt.
Fast 8.900.000 US-Dollar wurden zwischen 2012 und 2013 aus Verbesserungsbeiträgen aufgebracht, ein beträchtlicher Betrag für nur zwei Jahre. Die Inkassorichtlinie nach Zahlungsfähigkeit fällt auf und macht Ausnahmen für Personen mit begrenzten Ressourcen.
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